Le coût du loyer est devenu de plus en plus cher. Et pourtant, le 22 janvier 2014 que le président de la République, Macky Sall, avait promulgué la loi portant sur la baisse des couts du loyer.
Lorsque la loi portant baisse du loyer a été promulgé, les sénégalais on poussait un ouf de soulagement. Ils espéraient voir alléger leurs dépenses. Mais depuis sa mise en œuvre, elle divise plus qu’elle ne fédère. On note un fossé entre les bailleurs et les locataires et leurs différends finissent toujours devant les tribunaux. Cependant si certains bailleurs appliquent la loi ccomme à la lettre, ce n’est pas le cas pour certains. Face à cela votre site keppar.com est allé à la rencontre de ces populations, histoire d’en connaitre davantage sur cette affaire qui préoccupe le quotidien de ces sénégalais.
Une dame d’une quarantaine d’années rencontrée dans les rues des villas des Hlm nous raconte ses calvaires. L’arrivée de cette loi a apporté un sourire à la famille. Auparavant on payait 80.000 fr pour le cout du loyer de la maison dit-elle. Des mois se sont écoulés et puis un jour, notre bailleur non content de voir son chiffre d’affaire baisser décida alors d’augmenter le prix pour le ramener au prix de départ. Interpellé sur les raisons, il affirme que si elle n’est pas contente, elle peut déménager. Ne sachant plus à quel saint se vouer, la dame décida alors, de céder à la volonté de son bailleur.
Un père de famille, Aziz Diop, logé à Grand Yoff se dit satisfait de cette loi. Ce dernier trouvé dans un portail d’un immeuble ne cache pas sa joie. D’autant plus, le prix qu’il payait avant l’arrivée de la loi, est différente de ce qu’il paye aujourd’hui. Il payait 125000fr mais maintenant il est à 100 000fr.
Toutefois, il faut noter que tout n’est pas rose dans cette affaire. Ainsi après trois ans de la promulgation de la loi portant sur la baisse des couts du loyer, le président de l’association pour la défense des locataires du Sénégal Elimane Fall dans les colonnes de l’enquête nous fait un bilan. Il reconnait que l’application de cette loi pose énormément de difficultés. Au moment où certains bailleurs appliquent la loi, d’autres utilisent des subterfuges pour les contourner. Il termine pour rappeler que l’objectif de cette loi est de rétablir l’énorme fracture sociale longtemps causée par la hausse vertigineuse des prix du loyer.
Ce pendant, Momar Ndao de l’Ascosen voit le contraire. Selon lui, jusqu’à ce jour, la loi est de mieux en mieux prise en compte par les bailleurs. Même s’il relativise un peu concédant que la loi n’est jamais respectée à 100/100. Ainsi, les contestations qu’il recevait de la part des locataires ont beaucoup diminuées 5.773 cas de contestations de locataires sur 200.000 logements en location : 2.890 cas en 2014, 1.996 cas en 2015 et 887 cas de janvier à septembre 2016. Les chiffres parlent d’elles mêmes.
Il faut rappeler que la politique du chef de l’Etat sur la loi portant baisse du cout de loyer a été accueillie en grande pompe par les sénégalais. Cependant, le suivi reste l’enjeu majeur dans le contexte actuel.
